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DPE à Pézenas : 3,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 557 DPE analysés.

DPE à Pézenas : 3,2 % de passoires thermiques

3 557 DPE ont été enregistrés à Pézenas depuis juillet 2021 ; 3,2 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de l'Hérault (2,6 %). La commune se classe 39e sur 126 communes de l'Hérault ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2 %B
7,4 %C
57,2 %D
20,8 %E
9,4 %F
2,6 %G
0,5 %

Les chiffres clés de Pézenas

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Pézenas est un C (57,2 %). Les logements A et B restent minoritaires (9,4 %), et les classes D et E réunissent 30,2 % des diagnostics.

Classe Pézenas Hérault France
A 2 % 5,3 % 1,5 %
B 7,4 % 14,6 % 5 %
C 57,2 % 47,9 % 36,8 %
D 20,8 % 21,5 % 31,1 %
E 9,4 % 8,1 % 15,9 %
F 2,6 % 2,1 % 6,2 %
G 0,5 % 0,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Hérault : 0,6 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 143 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Pézenas : le 1er janvier 2025 pour la classe G (19 DPE, 0,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (94 DPE, 2,6 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (333 DPE, 9,4 %). Au total, 12,5 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (0,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Pézenas (60,5 %), suivi du gaz naturel (25,5 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. 11,1 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Pézenas ?

Le parc diagnostiqué à Pézenas est très majoritairement collectif (72,7 % d'appartements et d'immeubles) et 53,7 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  2. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.
  3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Entrez votre adresse à Pézenas. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Hérault renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Pézenas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 411 DPE valides, 3,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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