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DPE à Pinet : 5,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 223 DPE analysés.

DPE à Pinet : 5,4 % de passoires thermiques

Environ 1 logement diagnostiqué sur 19 à Pinet est classé F ou G (5,4 % des 223 DPE enregistrés). Le territoire se situe au-dessus de la moyenne de l'Hérault (2,6 %). La commune se classe 9e sur 126 communes de l'Hérault ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
19,7 %B
12,1 %C
33,6 %D
18,8 %E
10,3 %F
3,6 %G
1,8 %

Les chiffres clés de Pinet

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Pinet est un C (33,6 %). Les logements A et B restent minoritaires (31,8 %), et les classes D et E réunissent 29,1 % des diagnostics.

Classe Pinet Hérault France
A 19,7 % 5,3 % 1,5 %
B 12,1 % 14,6 % 5 %
C 33,6 % 47,9 % 36,8 %
D 18,8 % 21,5 % 31,1 %
E 10,3 % 8,1 % 15,9 %
F 3,6 % 2,1 % 6,2 %
G 1,8 % 0,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Hérault, avec 2,8 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 138 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Pinet comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 4 DPE sont concernés (1,8 %). Les 8 logements F (3,6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 23 logements E (10,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,8 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

84,3 % des logements diagnostiqués à Pinet se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Pinet ?

84,8 % des DPE à Pinet concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 51,1 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Hérault renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Pinet : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (209 DPE valides, 5,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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