Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Loire-Atlantique › Préfailles

DPE à Préfailles : 18,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 455 DPE analysés.

DPE à Préfailles : 18,9 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Préfailles : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 18,9 % des 455 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (6,7 %). La commune se classe 5e sur 164 communes de la Loire-Atlantique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
6,2 %B
12,3 %C
20,2 %D
29,5 %E
13 %F
11 %G
7,9 %

Les chiffres clés de Préfailles

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Préfailles (29,5 %), devant la classe C (20,2 %) et la classe E (13 %). Les logements A et B pèsent 18,5 %.

Classe Préfailles Loire-Atlantique France
A 6,2 % 1,8 % 1,5 %
B 12,3 % 5,2 % 5 %
C 20,2 % 45 % 36,8 %
D 29,5 % 30 % 31,1 %
E 13 % 11,4 % 15,9 %
F 11 % 4,5 % 6,2 %
G 7,9 % 2,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Loire-Atlantique est marqué : 12,2 points de plus de logements F ou G à Préfailles. La consommation médiane en énergie primaire, 202 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

31,9 % des DPE enregistrés à Préfailles portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 36 logements G, 1er janvier 2028 pour les 50 logements F, 1er janvier 2034 pour les 59 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Préfailles (84,6 %), suivi du gaz naturel (2,2 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Préfailles ?

Les maisons représentent 79,3 % des logements diagnostiqués à Préfailles et environ 42,2 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Préfailles, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire-Atlantique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Préfailles : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (425 DPE valides, 19,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur