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DPE à Rennes : 5,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 77 182 DPE analysés.

DPE à Rennes : 5,7 % de passoires thermiques

77 182 DPE ont été enregistrés à Rennes depuis juillet 2021 ; 5,7 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (6,9 %). La commune se classe 96e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
5,8 %C
45,5 %D
29,4 %E
13,3 %F
4 %G
1,7 %

Les chiffres clés de Rennes

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Rennes est la classe C (45,5 %), suivie de la classe D (29,4 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 6,1 %.

Classe Rennes Ille-et-Vilaine France
A 0,2 % 1,5 % 1,5 %
B 5,8 % 5,2 % 5 %
C 45,5 % 46,5 % 36,8 %
D 29,4 % 28,5 % 31,1 %
E 13,3 % 11,4 % 15,9 %
F 4 % 4,6 % 6,2 %
G 1,7 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Rennes, la part de passoires est proche de celle de l'Ille-et-Vilaine (écart de 1,2 points). La consommation médiane en énergie primaire, 175 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Rennes comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 1 323 DPE sont concernés (1,7 %). Les 3 088 logements F (4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 10 256 logements E (13,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,7 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

40,4 % des logements diagnostiqués à Rennes sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 31,1 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. 27,8 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Rennes ?

Les appartements dominent à Rennes (91,2 % des diagnostics) et 55 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Rennes, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Rennes : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (73 560 DPE valides, 5,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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