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DPE en Ille-et-Vilaine : 6,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 234 558 DPE analysés.

DPE en Ille-et-Vilaine : 6,9 % de passoires thermiques et trois échéances

En Ille-et-Vilaine, les passoires énergétiques sont moins fréquentes qu'ailleurs : 6,9 % des 234 558 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 9,8 % pour la moyenne nationale.

Les chiffres clés de l'Ille-et-Vilaine

• 234 558 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 6,9 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 14.
• 18,3 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 167 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire (moitié des logements au-dessus, moitié en dessous).
• Électricité comme énergie de chauffage principale (42,9 % des DPE), rang 83 sur 101 départements pour la part de passoires.

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant en Ille-et-Vilaine est un C (46,5 %). Les logements A et B restent minoritaires (6,7 %), et les classes D et E réunissent 39,9 % des diagnostics.

Comparaison avec la région et la France

Le territoire fait mieux que Bretagne, avec 2,7 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 167 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Bretagne : 9,6 % de F et G, 23,1 % de E, F et G
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs en Ille-et-Vilaine : le 1er janvier 2025 pour la classe G (5 424 DPE, 2,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (10 799 DPE, 4,6 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (26 650 DPE, 11,4 %). Au total, 18,3 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine en Ille-et-Vilaine (42,9 %), suivi du gaz naturel (38,6 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. 11,3 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour le bâti de l'Ille-et-Vilaine ?

Maisons (33,8 %) et appartements (63,4 %) se partagent les DPE en Ille-et-Vilaine ; le bâti d'avant 1975 représente 46,3 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Les villes de l'Ille-et-Vilaine

145 communes de l'Ille-et-Vilaine comptent au moins 200 DPE et disposent d'une page détaillée. Les plus grandes :

• Rennes : 77 182 DPE, 5,7 % de F et G
• Saint-Malo : 18 257 DPE, 6,4 % de F et G
• Fougères : 7 974 DPE, 5,8 % de F et G
• Vitré : 5 793 DPE, 5,3 % de F et G
• Bruz : 4 464 DPE, 3 % de F et G
• Cesson-Sévigné : 4 254 DPE, 3,1 % de F et G
• Dinard : 4 187 DPE, 13,4 % de F et G
• Saint-Jacques-de-la-Lande : 3 689 DPE, 2,2 % de F et G
• Chantepie : 2 800 DPE, 1,4 % de F et G
• Redon : 2 791 DPE, 8,8 % de F et G
• Betton : 2 175 DPE, 3,2 % de F et G
• Le Rheu : 2 063 DPE, 3,3 % de F et G
• Pacé : 1 985 DPE, 3,9 % de F et G
• Chartres-de-Bretagne : 1 948 DPE, 2 % de F et G
• Saint-Grégoire : 1 696 DPE, 2,4 % de F et G

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation en Ille-et-Vilaine, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

• DPE dans les Côtes-d'Armor
• DPE dans le Finistère
• DPE dans le Morbihan
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Calendrier des interdictions de location
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (222 557 DPE valides, 6,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.