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DPE à Bédée : 6,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 508 DPE analysés.

DPE à Bédée : 6,3 % de passoires thermiques

508 DPE ont été enregistrés à Bédée depuis juillet 2021 ; 6,3 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (6,9 %). La commune se classe 91e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,7 %B
7,1 %C
42,5 %D
31,1 %E
8,3 %F
4,7 %G
1,6 %

Les chiffres clés de Bédée

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Bédée est la classe C (42,5 %), suivie de la classe D (31,1 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 11,8 %.

Classe Bédée Ille-et-Vilaine France
A 4,7 % 1,5 % 1,5 %
B 7,1 % 5,2 % 5 %
C 42,5 % 46,5 % 36,8 %
D 31,1 % 28,5 % 31,1 %
E 8,3 % 11,4 % 15,9 %
F 4,7 % 4,6 % 6,2 %
G 1,6 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Bédée, la part de passoires est proche de celle de l'Ille-et-Vilaine (écart de 0,6 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 162 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bédée comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 8 DPE sont concernés (1,6 %). Les 24 logements F (4,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 42 logements E (8,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,6 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Bédée (55,1 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Bédée ?

62,6 % des DPE à Bédée concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 35,6 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Bédée, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bédée : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (480 DPE valides, 6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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