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DPE à Balazé : 10,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 297 DPE analysés.

DPE à Balazé : 10,8 % de passoires thermiques

À Balazé, 10,8 % des 297 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 9 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (6,9 %). La commune se classe 45e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2 %B
7,1 %C
25,6 %D
41,8 %E
12,8 %F
7,4 %G
3,4 %

Les chiffres clés de Balazé

Répartition des étiquettes A à G

À Balazé, un DPE sur 2 environ est classé D (41,8 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (9,1 %).

Classe Balazé Ille-et-Vilaine France
A 2 % 1,5 % 1,5 %
B 7,1 % 5,2 % 5 %
C 25,6 % 46,5 % 36,8 %
D 41,8 % 28,5 % 31,1 %
E 12,8 % 11,4 % 15,9 %
F 7,4 % 4,6 % 6,2 %
G 3,4 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Ille-et-Vilaine, avec 3,9 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 195 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Balazé comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 10 DPE sont concernés (3,4 %). Les 22 logements F (7,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 38 logements E (12,8 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

66 % des logements diagnostiqués à Balazé se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 15,2 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Balazé ?

82,2 % des DPE à Balazé concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 52,2 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Balazé, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Balazé : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (280 DPE valides, 8,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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