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DPE à Guichen : 5,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 331 DPE analysés.

DPE à Guichen : 5,6 % de passoires thermiques

Avec 5,6 % de passoires énergétiques sur 1 331 diagnostics, le parc à Guichen est dans la moyenne : la moyenne de l'Ille-et-Vilaine est à 6,9 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 18 est classé F ou G. La commune se classe 99e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,4 %B
9 %C
53,3 %D
20,7 %E
9 %F
3,2 %G
2,4 %

Les chiffres clés de Guichen

Répartition des étiquettes A à G

À Guichen, la classe C domine (53,3 % des DPE), devant la classe D (20,7 %). Seuls 11,4 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Guichen Ille-et-Vilaine France
A 2,4 % 1,5 % 1,5 %
B 9 % 5,2 % 5 %
C 53,3 % 46,5 % 36,8 %
D 20,7 % 28,5 % 31,1 %
E 9 % 11,4 % 15,9 %
F 3,2 % 4,6 % 6,2 %
G 2,4 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Guichen, la part de passoires est proche de celle de l'Ille-et-Vilaine (écart de 1,3 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 138 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Guichen comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 32 DPE sont concernés (2,4 %). Les 42 logements F (3,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 120 logements E (9 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

46,8 % des logements diagnostiqués à Guichen se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Guichen ?

Maisons (51,8 %) et appartements (45,5 %) se partagent les DPE à Guichen et 35,8 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Guichen, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Guichen : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 258 DPE valides, 5,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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