Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Ille-et-Vilaine › Gévezé

DPE à Gévezé : 2,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 905 DPE analysés.

DPE à Gévezé : 2,7 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Gévezé compte 2,7 % de passoires énergétiques (905 DPE au total), une part inférieure à la moyenne de l'Ille-et-Vilaine, qui atteint 6,9 %. La commune se classe 136e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2 %B
4,4 %C
69,6 %D
16,5 %E
4,9 %F
2,2 %G
0,4 %

Les chiffres clés de Gévezé

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Gévezé est la classe C (69,6 %), suivie de la classe D (16,5 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 6,4 %.

Classe Gévezé Ille-et-Vilaine France
A 2 % 1,5 % 1,5 %
B 4,4 % 5,2 % 5 %
C 69,6 % 46,5 % 36,8 %
D 16,5 % 28,5 % 31,1 %
E 4,9 % 11,4 % 15,9 %
F 2,2 % 4,6 % 6,2 %
G 0,4 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gévezé, la part de passoires est inférieure de 4,2 points à celle de l'Ille-et-Vilaine. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 131 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

7,5 % des DPE enregistrés à Gévezé portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 4 logements G, 1er janvier 2028 pour les 20 logements F, 1er janvier 2034 pour les 44 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (0,4 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

45,9 % des logements diagnostiqués à Gévezé sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 43,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Gévezé ?

Maisons (44,6 %) et appartements (52,8 %) se partagent les DPE à Gévezé et le bâti est plutôt récent : 20,7 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Ventilation : remplacer une ventilation naturelle par une VMC hygro B est peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Gévezé, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gévezé : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (865 DPE valides, 2,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur