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DPE à Miniac-Morvan : 7,3 % de passoires thermiques
Avec 7,3 % de passoires énergétiques sur 694 diagnostics, le parc à Miniac-Morvan est dans la moyenne : la moyenne de l'Ille-et-Vilaine est à 6,9 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 14 est classé F ou G. La commune se classe 75e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.
Les chiffres clés de Miniac-Morvan
- 694 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
- 7,3 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 14.
- 17,9 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
- 178 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire.
- Électricité comme énergie de chauffage principale (67,6 % des DPE).
Répartition des étiquettes A à G
La classe la plus fréquente à Miniac-Morvan est la classe C (39,8 %), suivie de la classe D (32,6 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 9,8 %.
| Classe | Miniac-Morvan | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,9 % | 1,5 % | 1,5 % |
| B | 3,9 % | 5,2 % | 5 % |
| C | 39,8 % | 46,5 % | 36,8 % |
| D | 32,6 % | 28,5 % | 31,1 % |
| E | 10,5 % | 11,4 % | 15,9 % |
| F | 5,3 % | 4,6 % | 6,2 % |
| G | 2 % | 2,3 % | 3,5 % |
Comparaison avec le département et la France
À Miniac-Morvan, la part de passoires est proche de celle de l'Ille-et-Vilaine (écart de 0,4 point). La consommation médiane en énergie primaire, 178 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).
- Ille-et-Vilaine : 6,9 % de F et G, 18,3 % de E, F et G, consommation médiane 167 kWh/m²/an
- France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an
Qui est concerné par les interdictions de location ?
Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Miniac-Morvan comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 14 DPE sont concernés (2 %). Les 37 logements F (5,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 73 logements E (10,5 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (2 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.
Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026
67,6 % des logements diagnostiqués à Miniac-Morvan se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.
Quels travaux pour les logements de Miniac-Morvan ?
76,8 % des DPE à Miniac-Morvan concernent des maisons individuelles et environ 39,8 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :
- Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
- Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
- Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
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Aides et accompagnement
L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Miniac-Morvan : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.
Voir aussi
- DPE en Ille-et-Vilaine : chiffres du département
- DPE à Rennes
- DPE à Saint-Malo
- DPE à Fougères
- DPE à Vitré
- DPE à Bruz
- DPE à Cesson-Sévigné
- Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
- Simulateur DPE
Sources et méthode
Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).
Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (645 DPE valides, 7,4 % de F et G).
Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.
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