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DPE à Brécé : 5,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 359 DPE analysés.

DPE à Brécé : 5,3 % de passoires thermiques

À Brécé, 5,3 % des 359 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (6,9 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 19. La commune se classe 102e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
4,7 %C
64,1 %D
20,3 %E
4,7 %F
4,5 %G
0,8 %

Les chiffres clés de Brécé

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Brécé est un C (64,1 %). Les logements A et B restent minoritaires (5,6 %), et les classes D et E réunissent 25 % des diagnostics.

Classe Brécé Ille-et-Vilaine France
A 0,8 % 1,5 % 1,5 %
B 4,7 % 5,2 % 5 %
C 64,1 % 46,5 % 36,8 %
D 20,3 % 28,5 % 31,1 %
E 4,7 % 11,4 % 15,9 %
F 4,5 % 4,6 % 6,2 %
G 0,8 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Ille-et-Vilaine : 1,6 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 137 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

10 % des DPE enregistrés à Brécé portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 3 logements G, 1er janvier 2028 pour les 16 logements F, 1er janvier 2034 pour les 17 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (0,8 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Brécé se chauffe d'abord au gaz naturel (63 %), l'électricité arrivant ensuite (29,8 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette.

Quels travaux pour les logements de Brécé ?

À Brécé, 40,7 % des DPE portent sur des maisons et 55,4 % sur des appartements ; seuls 19,8 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Ventilation : remplacer une ventilation naturelle par une VMC hygro B est peu coûteux.

Entrez votre adresse à Brécé. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Brécé : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (346 DPE valides, 4,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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