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DPE à Médréac : 16,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 238 DPE analysés.

DPE à Médréac : 16,4 % de passoires thermiques

À Médréac, 16,4 % des 238 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 est une passoire énergétique, contre 6,9 % pour la moyenne de l'Ille-et-Vilaine. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 9e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
3,8 %B
3,4 %C
21 %D
38,7 %E
16,8 %F
8,8 %G
7,6 %

Les chiffres clés de Médréac

Répartition des étiquettes A à G

À Médréac, un DPE sur 3 environ est classé D (38,7 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (7,1 %).

Classe Médréac Ille-et-Vilaine France
A 3,8 % 1,5 % 1,5 %
B 3,4 % 5,2 % 5 %
C 21 % 46,5 % 36,8 %
D 38,7 % 28,5 % 31,1 %
E 16,8 % 11,4 % 15,9 %
F 8,8 % 4,6 % 6,2 %
G 7,6 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Médréac, la part de passoires dépasse de 9,5 points celle de l'Ille-et-Vilaine. La consommation médiane en énergie primaire, 216 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Médréac : le 1er janvier 2025 pour la classe G (18 DPE, 7,6 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (21 DPE, 8,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (40 DPE, 16,8 %). Au total, 33,2 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Médréac (73,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 13,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10,9 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Médréac ?

Le parc diagnostiqué à Médréac est surtout composé de maisons (76,1 %) et 71,8 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Médréac, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Médréac : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (235 DPE valides, 16,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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