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DPE à Pipriac : 12,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 550 DPE analysés.

DPE à Pipriac : 12,9 % de passoires thermiques

À Pipriac, 12,9 % des 550 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 8 est une passoire énergétique, contre 6,9 % pour la moyenne de l'Ille-et-Vilaine. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 31e sur 145 communes de l'Ille-et-Vilaine ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2 %B
10,5 %C
34,7 %D
28,4 %E
11,5 %F
7,3 %G
5,6 %

Les chiffres clés de Pipriac

Répartition des étiquettes A à G

À Pipriac, la classe C domine (34,7 % des DPE), devant la classe D (28,4 %). Seuls 12,5 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Pipriac Ille-et-Vilaine France
A 2 % 1,5 % 1,5 %
B 10,5 % 5,2 % 5 %
C 34,7 % 46,5 % 36,8 %
D 28,4 % 28,5 % 31,1 %
E 11,5 % 11,4 % 15,9 %
F 7,3 % 4,6 % 6,2 %
G 5,6 % 2,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Ille-et-Vilaine est marqué : 6,0 points de plus de logements F ou G à Pipriac. La consommation médiane en énergie primaire, 188 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Pipriac comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 31 DPE sont concernés (5,6 %). Les 40 logements F (7,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 63 logements E (11,5 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Pipriac (77,3 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 10,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Pipriac ?

Les maisons représentent 76 % des logements diagnostiqués à Pipriac ; 58 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse à Pipriac. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Ille-et-Vilaine renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Pipriac : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (527 DPE valides, 12,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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