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DPE à Saint-Genis-de-Saintonge : 7,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 255 DPE analysés.

DPE à Saint-Genis-de-Saintonge : 7,5 % de passoires thermiques

À Saint-Genis-de-Saintonge, 7,5 % des 255 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de la Charente-Maritime (9 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 13. La commune se classe 67e sur 99 communes de la Charente-Maritime ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
3,9 %C
34,1 %D
38,8 %E
14,5 %F
4,7 %G
2,7 %

Les chiffres clés de Saint-Genis-de-Saintonge

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Genis-de-Saintonge est un D (38,8 %). Les classes D et E réunies représentent 53,3 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 5,1 %.

Classe Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime France
A 1,2 % 3,1 % 1,5 %
B 3,9 % 5,5 % 5 %
C 34,1 % 34,5 % 36,8 %
D 38,8 % 33 % 31,1 %
E 14,5 % 14,8 % 15,9 %
F 4,7 % 6 % 6,2 %
G 2,7 % 3,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Genis-de-Saintonge, la part de passoires est proche de celle de la Charente-Maritime (écart de 1,5 points). La consommation médiane en énergie primaire, 174 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

22 % des DPE enregistrés à Saint-Genis-de-Saintonge portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 7 logements G, 1er janvier 2028 pour les 12 logements F, 1er janvier 2034 pour les 37 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Saint-Genis-de-Saintonge (44,7 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 10,6 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10,2 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Saint-Genis-de-Saintonge ?

73,7 % des DPE à Saint-Genis-de-Saintonge concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 52,2 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Charente-Maritime renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Genis-de-Saintonge : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (244 DPE valides, 7,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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