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DPE à Santec : 19,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 310 DPE analysés.

DPE à Santec : 19,7 % de passoires thermiques

Avec 19,7 % d'étiquettes F et G sur 310 diagnostics, le parc diagnostiqué à Santec compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Finistère (11 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 35e sur 138 communes du Finistère ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,5 %B
3,5 %C
25,2 %D
31,6 %E
15,5 %F
8,4 %G
11,3 %

Les chiffres clés de Santec

Répartition des étiquettes A à G

À Santec, un DPE sur 3 environ est classé D (31,6 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (8,1 %).

Classe Santec Finistère France
A 4,5 % 1,9 % 1,5 %
B 3,5 % 4 % 5 %
C 25,2 % 34,3 % 36,8 %
D 31,6 % 34,1 % 31,1 %
E 15,5 % 14,8 % 15,9 %
F 8,4 % 7,2 % 6,2 %
G 11,3 % 3,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Santec, la part de passoires dépasse de 8,7 points celle du Finistère. La consommation médiane en énergie primaire, 204 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Santec : le 1er janvier 2025 pour la classe G (35 DPE, 11,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (26 DPE, 8,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (48 DPE, 15,5 %). Au total, 35,2 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (11,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Santec (59,7 %), suivi du gaz naturel (15,5 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 16,5 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Santec ?

Les maisons représentent 82,3 % des logements diagnostiqués à Santec et 52,9 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Santec, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Finistère renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Santec : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (296 DPE valides, 19,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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