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DPE à Soubise : 8,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 244 DPE analysés.

DPE à Soubise : 8,2 % de passoires thermiques

Avec 8,2 % de passoires énergétiques sur 244 diagnostics, le parc à Soubise est dans la moyenne : la moyenne de la Charente-Maritime est à 9 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 12 est classé F ou G. La commune se classe 62e sur 99 communes de la Charente-Maritime ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
7,4 %B
8,6 %C
36,1 %D
29,5 %E
10,2 %F
6,1 %G
2 %

Les chiffres clés de Soubise

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Soubise est la classe C (36,1 %), suivie de la classe D (29,5 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 16 %.

Classe Soubise Charente-Maritime France
A 7,4 % 3,1 % 1,5 %
B 8,6 % 5,5 % 5 %
C 36,1 % 34,5 % 36,8 %
D 29,5 % 33 % 31,1 %
E 10,2 % 14,8 % 15,9 %
F 6,1 % 6 % 6,2 %
G 2 % 3,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Soubise, la part de passoires est proche de celle de la Charente-Maritime (écart de 0,8 points). La consommation médiane en énergie primaire, 177 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Soubise : le 1er janvier 2025 pour la classe G (5 DPE, 2 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (15 DPE, 6,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (25 DPE, 10,2 %). Au total, 18,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (2 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

77,5 % des logements diagnostiqués à Soubise se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 9,4 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 11,5 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Soubise ?

84,4 % des DPE à Soubise concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 40,2 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Soubise, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Charente-Maritime renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Soubise : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (225 DPE valides, 8,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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