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DPE à Toulouse : 4,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 192 606 DPE analysés.

DPE à Toulouse : 4,4 % de passoires thermiques

192 606 DPE ont été enregistrés à Toulouse depuis juillet 2021 ; 4,4 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Haute-Garonne (4,5 %). La commune se classe 40e sur 121 communes de la Haute-Garonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,5 %B
8,7 %C
49,3 %D
25,3 %E
10,9 %F
3,2 %G
1,1 %

Les chiffres clés de Toulouse

Répartition des étiquettes A à G

À Toulouse, la classe C domine (49,3 % des DPE), devant la classe D (25,3 %). Seuls 10,1 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Toulouse Haute-Garonne France
A 1,5 % 2,7 % 1,5 %
B 8,7 % 8,8 % 5 %
C 49,3 % 51,4 % 36,8 %
D 25,3 % 23,2 % 31,1 %
E 10,9 % 9,4 % 15,9 %
F 3,2 % 3,2 % 6,2 %
G 1,1 % 1,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Toulouse, la part de passoires est proche de celle de la Haute-Garonne (écart de 0,1 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 161 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Toulouse comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 2 191 DPE sont concernés (1,1 %). Les 6 214 logements F (3,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 21 026 logements E (10,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Toulouse (49,6 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Toulouse ?

Les appartements dominent à Toulouse (89,6 % des diagnostics) et environ 47,5 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

Entrez votre adresse à Toulouse. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Garonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Toulouse : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (181 132 DPE valides, 4,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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