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DPE à Vay : 14,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 239 DPE analysés.

DPE à Vay : 14,2 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Vay : environ 1 logement diagnostiqué sur 7 sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 14,2 % des 239 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (6,7 %). La commune se classe 30e sur 164 communes de la Loire-Atlantique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,7 %B
7,1 %C
25,9 %D
37,2 %E
13,8 %F
9,6 %G
4,6 %

Les chiffres clés de Vay

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Vay (37,2 %), devant la classe C (25,9 %) et la classe E (13,8 %). Les logements A et B pèsent 8,8 %.

Classe Vay Loire-Atlantique France
A 1,7 % 1,8 % 1,5 %
B 7,1 % 5,2 % 5 %
C 25,9 % 45 % 36,8 %
D 37,2 % 30 % 31,1 %
E 13,8 % 11,4 % 15,9 %
F 9,6 % 4,5 % 6,2 %
G 4,6 % 2,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Vay, la part de passoires dépasse de 7,5 points celle de la Loire-Atlantique. La consommation médiane en énergie primaire, 197 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Vay comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 11 DPE sont concernés (4,6 %). Les 23 logements F (9,6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 33 logements E (13,8 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Vay (78,2 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le bois équipe 12,6 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Vay ?

Les maisons représentent 88,7 % des logements diagnostiqués à Vay et 60,7 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire-Atlantique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Vay : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (226 DPE valides, 14,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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