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DPE à Arcachon : 9,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 5 417 DPE analysés.

DPE à Arcachon : 9,4 % de passoires thermiques

À Arcachon, 9,4 % des 5 417 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 11 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de la Gironde (5 %). La commune se classe 12e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,6 %B
6,4 %C
38,2 %D
28,2 %E
16,1 %F
6,4 %G
3,1 %

Les chiffres clés d'Arcachon

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Arcachon est la classe C (38,2 %), suivie de la classe D (28,2 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 8 %.

Classe Arcachon Gironde France
A 1,6 % 2,6 % 1,5 %
B 6,4 % 6,9 % 5 %
C 38,2 % 48,1 % 36,8 %
D 28,2 % 26,8 % 31,1 %
E 16,1 % 10,6 % 15,9 %
F 6,4 % 3,6 % 6,2 %
G 3,1 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Arcachon, la part de passoires est supérieure de 4,4 points à celle de la Gironde. La consommation médiane en énergie primaire, 189 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Arcachon : le 1er janvier 2025 pour la classe G (166 DPE, 3,1 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (345 DPE, 6,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (872 DPE, 16,1 %). Au total, 25,5 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Arcachon (61,2 %), suivi du gaz naturel (37,8 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements d'Arcachon ?

Les appartements dominent à Arcachon (72,2 % des diagnostics) et environ 45 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.
  3. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.

Entrez votre adresse à Arcachon. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Arcachon : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (5 032 DPE valides, 9,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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