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DPE à Bagnolet : 8,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 11 725 DPE analysés.

DPE à Bagnolet : 8,2 % de passoires thermiques

Avec 8,2 % de passoires énergétiques sur 11 725 diagnostics, le parc à Bagnolet est dans la moyenne : la moyenne de la Seine-Saint-Denis est à 9,4 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 12 est classé F ou G. La commune se classe 23e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
8,8 %C
36,5 %D
31 %E
15,5 %F
4,8 %G
3,4 %

Les chiffres clés de Bagnolet

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Bagnolet est la classe C (36,5 %), suivie de la classe D (31 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 8,9 %.

Classe Bagnolet Seine-Saint-Denis France
A 0 % 0,3 % 1,5 %
B 8,8 % 4 % 5 %
C 36,5 % 39,6 % 36,8 %
D 31 % 29,6 % 31,1 %
E 15,5 % 17,2 % 15,9 %
F 4,8 % 5,8 % 6,2 %
G 3,4 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Seine-Saint-Denis : 1,2 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 183 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Bagnolet : le 1er janvier 2025 pour la classe G (394 DPE, 3,4 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (563 DPE, 4,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (1 815 DPE, 15,5 %). Au total, 23,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Particularité à Bagnolet : le réseau de chaleur urbain est l'énergie de chauffage la plus fréquente (56,3 % des DPE), signe d'un parc collectif dense. Le contenu CO2 du réseau, fixé par arrêté, pèse sur l'étiquette climat ; le propriétaire agit surtout sur l'enveloppe et l'eau chaude.

Quels travaux pour les logements de Bagnolet ?

Les appartements dominent à Bagnolet (93,2 % des diagnostics) et 60,8 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Bagnolet, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-Saint-Denis renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bagnolet : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (11 274 DPE valides, 8,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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