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DPE à Bazas : 6,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 099 DPE analysés.

DPE à Bazas : 6,1 % de passoires thermiques

À Bazas, 6,1 % des 1 099 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de la Gironde (5 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 16. La commune se classe 47e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
4,5 %C
50,2 %D
26,9 %E
11,1 %F
5,1 %G
1 %

Les chiffres clés de Bazas

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Bazas est un C (50,2 %). Les logements A et B restent minoritaires (5,6 %), et les classes D et E réunissent 38 % des diagnostics.

Classe Bazas Gironde France
A 1,2 % 2,6 % 1,5 %
B 4,5 % 6,9 % 5 %
C 50,2 % 48,1 % 36,8 %
D 26,9 % 26,8 % 31,1 %
E 11,1 % 10,6 % 15,9 %
F 5,1 % 3,6 % 6,2 %
G 1 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Bazas, la part de passoires est proche de celle de la Gironde (écart de 1,1 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 159 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bazas comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 11 DPE sont concernés (1 %). Les 56 logements F (5,1 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 122 logements E (11,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Bazas se chauffe d'abord au gaz naturel (51 %), l'électricité arrivant ensuite (42,9 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 42,9 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Bazas ?

À Bazas, 46,9 % des DPE portent sur des maisons et 50,6 % sur des appartements ; 69,5 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bazas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (999 DPE valides, 6,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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