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DPE à Cézac : 3,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 308 DPE analysés.

DPE à Cézac : 3,2 % de passoires thermiques

308 DPE ont été enregistrés à Cézac depuis juillet 2021 ; 3,2 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Gironde (5 %). La commune se classe 110e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
6,5 %B
14 %C
55,5 %D
15,6 %E
5,2 %F
1,9 %G
1,3 %

Les chiffres clés de Cézac

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Cézac est la classe C (55,5 %), suivie de la classe D (15,6 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 20,5 %.

Classe Cézac Gironde France
A 6,5 % 2,6 % 1,5 %
B 14 % 6,9 % 5 %
C 55,5 % 48,1 % 36,8 %
D 15,6 % 26,8 % 31,1 %
E 5,2 % 10,6 % 15,9 %
F 1,9 % 3,6 % 6,2 %
G 1,3 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Gironde : 1,8 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 138 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Cézac comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 4 DPE sont concernés (1,3 %). Les 6 logements F (1,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 16 logements E (5,2 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,3 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Cézac (63,3 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Cézac ?

Les maisons représentent 83,4 % des logements diagnostiqués à Cézac et environ 39,9 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Cézac, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Cézac : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (293 DPE valides, 3,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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