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DPE à Gujan-Mestras : 3,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 879 DPE analysés.

DPE à Gujan-Mestras : 3,4 % de passoires thermiques

Avec 3,4 % de passoires énergétiques sur 3 879 diagnostics, le parc à Gujan-Mestras est dans la moyenne : la moyenne de la Gironde est à 5 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 29 est classé F ou G. La commune se classe 103e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
5,7 %B
7,9 %C
48,9 %D
26,2 %E
7,9 %F
2,3 %G
1,1 %

Les chiffres clés de Gujan-Mestras

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Gujan-Mestras est la classe C (48,9 %), suivie de la classe D (26,2 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 13,6 %.

Classe Gujan-Mestras Gironde France
A 5,7 % 2,6 % 1,5 %
B 7,9 % 6,9 % 5 %
C 48,9 % 48,1 % 36,8 %
D 26,2 % 26,8 % 31,1 %
E 7,9 % 10,6 % 15,9 %
F 2,3 % 3,6 % 6,2 %
G 1,1 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gujan-Mestras, la part de passoires est proche de celle de la Gironde (écart de 1,6 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 154 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Gujan-Mestras comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 41 DPE sont concernés (1,1 %). Les 89 logements F (2,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 308 logements E (7,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Gujan-Mestras (62,1 %), suivi du gaz naturel (33,1 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Gujan-Mestras ?

65,7 % des DPE à Gujan-Mestras concernent des maisons individuelles ; seuls 22,4 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse à Gujan-Mestras. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gujan-Mestras : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 660 DPE valides, 3,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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