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DPE au Pian-Médoc : 2,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 690 DPE analysés.

DPE au Pian-Médoc : 2,3 % de passoires thermiques

Sur 690 diagnostics, 2,3 % affichent une étiquette F ou G au Pian-Médoc, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 43. C'est en dessous de la moyenne de la Gironde (5 %). La commune se classe 138e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
7 %B
5,9 %C
56,7 %D
22,8 %E
5,4 %F
1,4 %G
0,9 %

Les chiffres clés du Pian-Médoc

Répartition des étiquettes A à G

Au Pian-Médoc, la classe C domine (56,7 % des DPE), devant la classe D (22,8 %). Seuls 12,9 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Le Pian-Médoc Gironde France
A 7 % 2,6 % 1,5 %
B 5,9 % 6,9 % 5 %
C 56,7 % 48,1 % 36,8 %
D 22,8 % 26,8 % 31,1 %
E 5,4 % 10,6 % 15,9 %
F 1,4 % 3,6 % 6,2 %
G 0,9 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Au Pian-Médoc, la part de passoires est inférieure de 2,7 points à celle de la Gironde. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 140 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs au Pian-Médoc : le 1er janvier 2025 pour la classe G (6 DPE, 0,9 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (10 DPE, 1,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (37 DPE, 5,4 %). Au total, 7,7 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (0,9 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

52,6 % des logements diagnostiqués au Pian-Médoc sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 41 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements du Pian-Médoc ?

93,5 % des DPE au Pian-Médoc concernent des maisons individuelles ; seuls 18,7 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables au Pian-Médoc : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (638 DPE valides, 2,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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