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DPE aux Lilas : 16 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 6 347 DPE analysés.

Aux Lilas, 16 % des 6 347 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 est une passoire énergétique, contre 9,4 % pour la moyenne de la Seine-Saint-Denis. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 7e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
2,8 %C
42,1 %D
21,1 %E
17,9 %F
9,5 %G
6,6 %

Les chiffres clés des Lilas

Répartition des étiquettes A à G

Aux Lilas, la classe C domine (42,1 % des DPE), devant la classe D (21,1 %). Seuls 2,9 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Les Lilas Seine-Saint-Denis France
A 0,1 % 0,3 % 1,5 %
B 2,8 % 4 % 5 %
C 42,1 % 39,6 % 36,8 %
D 21,1 % 29,6 % 31,1 %
E 17,9 % 17,2 % 15,9 %
F 9,5 % 5,8 % 6,2 %
G 6,6 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Aux Lilas, la part de passoires dépasse de 6,6 points celle de la Seine-Saint-Denis. La consommation médiane en énergie primaire, 195 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique aux Lilas comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 416 DPE sont concernés (6,6 %). Les 602 logements F (9,5 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 1 133 logements E (17,9 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine aux Lilas (43,7 %), suivi du gaz naturel (43,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements des Lilas ?

Le parc diagnostiqué aux Lilas est très majoritairement collectif (95,1 % d'appartements et d'immeubles) ; 65,4 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement aux Lilas, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-Saint-Denis renseigne gratuitement sur les aides mobilisables aux Lilas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (5 546 DPE valides, 16,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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