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DPE aux Pennes-Mirabeau : 4,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 665 DPE analysés.

DPE aux Pennes-Mirabeau : 4,8 % de passoires thermiques

2 665 DPE ont été enregistrés aux Pennes-Mirabeau depuis juillet 2021 ; 4,8 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne des Bouches-du-Rhône (3,2 %). La commune se classe 13e sur 103 communes des Bouches-du-Rhône ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,1 %B
12,5 %C
34 %D
32,8 %E
11,9 %F
3,8 %G
1 %

Les chiffres clés des Pennes-Mirabeau

Répartition des étiquettes A à G

Aux Pennes-Mirabeau, la classe C domine (34 % des DPE), devant la classe D (32,8 %). Seuls 16,5 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Les Pennes-Mirabeau Bouches-du-Rhône France
A 4,1 % 3,9 % 1,5 %
B 12,5 % 11,7 % 5 %
C 34 % 46,9 % 36,8 %
D 32,8 % 25,5 % 31,1 %
E 11,9 % 8,7 % 15,9 %
F 3,8 % 2,5 % 6,2 %
G 1 % 0,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Bouches-du-Rhône : 1,6 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 160 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs aux Pennes-Mirabeau : le 1er janvier 2025 pour la classe G (26 DPE, 1 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (101 DPE, 3,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (316 DPE, 11,9 %). Au total, 16,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente aux Pennes-Mirabeau (52,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. 12,5 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements des Pennes-Mirabeau ?

Maisons (45,1 %) et appartements (53 %) se partagent les DPE aux Pennes-Mirabeau et le bâti est ancien : 68,6 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Bouches-du-Rhône renseigne gratuitement sur les aides mobilisables aux Pennes-Mirabeau : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 501 DPE valides, 4,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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