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DPE à Lespinasse : 3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 362 DPE analysés.

DPE à Lespinasse : 3 % de passoires thermiques

Avec 3 % de passoires énergétiques sur 362 diagnostics, le parc à Lespinasse est dans la moyenne : la moyenne de la Haute-Garonne est à 4,5 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 33 est classé F ou G. La commune se classe 59e sur 121 communes de la Haute-Garonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
8,8 %B
12,2 %C
52,8 %D
19,6 %E
3,6 %F
2,5 %G
0,6 %

Les chiffres clés de Lespinasse

Répartition des étiquettes A à G

À Lespinasse, la classe C domine (52,8 % des DPE), devant la classe D (19,6 %). Seuls 21 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Lespinasse Haute-Garonne France
A 8,8 % 2,7 % 1,5 %
B 12,2 % 8,8 % 5 %
C 52,8 % 51,4 % 36,8 %
D 19,6 % 23,2 % 31,1 %
E 3,6 % 9,4 % 15,9 %
F 2,5 % 3,2 % 6,2 %
G 0,6 % 1,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Haute-Garonne : 1,5 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 139 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Lespinasse comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 2 DPE sont concernés (0,6 %). Les 9 logements F (2,5 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 13 logements E (3,6 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,6 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

71,8 % des logements diagnostiqués à Lespinasse se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Lespinasse ?

58,3 % des DPE à Lespinasse concernent des maisons individuelles et le bâti est plutôt récent : 16,3 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Lespinasse, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Garonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Lespinasse : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (314 DPE valides, 2,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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