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DPE à Montfermeil : 9,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 4 035 DPE analysés.

DPE à Montfermeil : 9,3 % de passoires thermiques

À Montfermeil, 9,3 % des 4 035 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9,4 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 11. La commune se classe 21e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
1,7 %C
40 %D
32,8 %E
16 %F
4,8 %G
4,4 %

Les chiffres clés de Montfermeil

Répartition des étiquettes A à G

À Montfermeil, la classe C domine (40 % des DPE), devant la classe D (32,8 %). Seuls 2 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Montfermeil Seine-Saint-Denis France
A 0,2 % 0,3 % 1,5 %
B 1,7 % 4 % 5 %
C 40 % 39,6 % 36,8 %
D 32,8 % 29,6 % 31,1 %
E 16 % 17,2 % 15,9 %
F 4,8 % 5,8 % 6,2 %
G 4,4 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Montfermeil, la part de passoires est proche de celle de la Seine-Saint-Denis (écart de 0,1 points). La consommation médiane en énergie primaire, 176 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montfermeil comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 179 DPE sont concernés (4,4 %). Les 195 logements F (4,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 647 logements E (16 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montfermeil (47,4 % des DPE), devant l'électricité (32,2 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 32,2 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. 16,5 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Montfermeil ?

À Montfermeil, 30,8 % des DPE portent sur des maisons et 67,7 % sur des appartements et environ 51,5 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse à Montfermeil. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-Saint-Denis renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montfermeil : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 570 DPE valides, 9,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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