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DPE à Montgiscard : 5,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 299 DPE analysés.

DPE à Montgiscard : 5,7 % de passoires thermiques

Avec 5,7 % de passoires énergétiques sur 299 diagnostics, le parc à Montgiscard est dans la moyenne : la moyenne de la Haute-Garonne est à 4,5 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 18 est classé F ou G. La commune se classe 26e sur 121 communes de la Haute-Garonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4 %B
7,4 %C
56,2 %D
18,7 %E
8 %F
4 %G
1,7 %

Les chiffres clés de Montgiscard

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Montgiscard est un C (56,2 %). Les logements A et B restent minoritaires (11,4 %), et les classes D et E réunissent 26,7 % des diagnostics.

Classe Montgiscard Haute-Garonne France
A 4 % 2,7 % 1,5 %
B 7,4 % 8,8 % 5 %
C 56,2 % 51,4 % 36,8 %
D 18,7 % 23,2 % 31,1 %
E 8 % 9,4 % 15,9 %
F 4 % 3,2 % 6,2 %
G 1,7 % 1,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Haute-Garonne : 1,2 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 147 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

13,7 % des DPE enregistrés à Montgiscard portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 5 logements G, 1er janvier 2028 pour les 12 logements F, 1er janvier 2034 pour les 24 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,7 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montgiscard (58,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le bois équipe 11 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Montgiscard ?

67,9 % des DPE à Montgiscard concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 41,8 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Montgiscard, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Garonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montgiscard : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (284 DPE valides, 6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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