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DPE à Neuilly-Plaisance : 13,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 4 454 DPE analysés.

DPE à Neuilly-Plaisance : 13,2 % de passoires thermiques

À Neuilly-Plaisance, 13,2 % des 4 454 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 8 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9,4 %). La commune se classe 8e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
6,8 %C
39,9 %D
22,4 %E
17,4 %F
7,5 %G
5,7 %

Les chiffres clés de Neuilly-Plaisance

Répartition des étiquettes A à G

À Neuilly-Plaisance, la classe C domine (39,9 % des DPE), devant la classe D (22,4 %). Seuls 7,1 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Neuilly-Plaisance Seine-Saint-Denis France
A 0,4 % 0,3 % 1,5 %
B 6,8 % 4 % 5 %
C 39,9 % 39,6 % 36,8 %
D 22,4 % 29,6 % 31,1 %
E 17,4 % 17,2 % 15,9 %
F 7,5 % 5,8 % 6,2 %
G 5,7 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Neuilly-Plaisance, la part de passoires est supérieure de 3,8 points à celle de la Seine-Saint-Denis. La consommation médiane en énergie primaire, 180 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

30,6 % des DPE enregistrés à Neuilly-Plaisance portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 254 logements G, 1er janvier 2028 pour les 334 logements F, 1er janvier 2034 pour les 773 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Neuilly-Plaisance (43 % des DPE), devant l'électricité (39,9 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 39,9 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. 15,3 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Neuilly-Plaisance ?

Le parc diagnostiqué à Neuilly-Plaisance est très majoritairement collectif (81,2 % d'appartements et d'immeubles) et 55,1 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse à Neuilly-Plaisance. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-Saint-Denis renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Neuilly-Plaisance : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (4 229 DPE valides, 12,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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