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DPE à Saint-Jean : 2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 963 DPE analysés.

À Saint-Jean, les passoires énergétiques sont moins fréquentes qu'ailleurs : 2 % des 1 963 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 4,5 % pour la moyenne de la Haute-Garonne. La commune se classe 86e sur 121 communes de la Haute-Garonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,3 %B
4,4 %C
63,3 %D
22,5 %E
6,5 %F
1,5 %G
0,5 %

Les chiffres clés de Saint-Jean

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Saint-Jean est la classe C (63,3 %), suivie de la classe D (22,5 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 5,7 %.

Classe Saint-Jean Haute-Garonne France
A 1,3 % 2,7 % 1,5 %
B 4,4 % 8,8 % 5 %
C 63,3 % 51,4 % 36,8 %
D 22,5 % 23,2 % 31,1 %
E 6,5 % 9,4 % 15,9 %
F 1,5 % 3,2 % 6,2 %
G 0,5 % 1,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que la Haute-Garonne, avec 2,5 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 143 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Jean : le 1er janvier 2025 pour la classe G (9 DPE, 0,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (30 DPE, 1,5 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (127 DPE, 6,5 %). Au total, 8,5 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (0,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

55,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 42,7 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Jean ?

Le parc diagnostiqué à Saint-Jean mêle maisons (45,9 %) et appartements (52,1 %) et 29 % des logements ont été construits après 2005. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Ventilation : la ventilation pèse dans le calcul 3CL autant qu'une paroi mal isolée.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Saint-Jean, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Garonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Jean : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 763 DPE valides, 2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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