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DPE à Saint-Maixant : 5,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 260 DPE analysés.

DPE à Saint-Maixant : 5,4 % de passoires thermiques

À Saint-Maixant, 5,4 % des 260 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de la Gironde (5 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 19. La commune se classe 65e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,7 %B
9,2 %C
43,8 %D
29,6 %E
9,2 %F
3,1 %G
2,3 %

Les chiffres clés de Saint-Maixant

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Maixant est un C (43,8 %). Les logements A et B restent minoritaires (11,9 %), et les classes D et E réunissent 38,8 % des diagnostics.

Classe Saint-Maixant Gironde France
A 2,7 % 2,6 % 1,5 %
B 9,2 % 6,9 % 5 %
C 43,8 % 48,1 % 36,8 %
D 29,6 % 26,8 % 31,1 %
E 9,2 % 10,6 % 15,9 %
F 3,1 % 3,6 % 6,2 %
G 2,3 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Maixant, la part de passoires est proche de celle de la Gironde (écart de 0,4 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 158 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Maixant : le 1er janvier 2025 pour la classe G (6 DPE, 2,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (8 DPE, 3,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (24 DPE, 9,2 %). Au total, 14,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

62,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Maixant se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Maixant ?

Les maisons représentent 95 % des logements diagnostiqués à Saint-Maixant ; le bâti d'avant 1975 représente 49,6 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse à Saint-Maixant. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Maixant : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (247 DPE valides, 5,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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