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DPE à Soulac-sur-Mer : 14 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 999 DPE analysés.

DPE à Soulac-sur-Mer : 14 % de passoires thermiques

À Soulac-sur-Mer, 14 % des 999 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 7 est une passoire énergétique, contre 5 % pour la moyenne de la Gironde. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 4e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,2 %B
5,4 %C
25,1 %D
38,9 %E
14,3 %F
7,9 %G
6,1 %

Les chiffres clés de Soulac-sur-Mer

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Soulac-sur-Mer est un D (38,9 %). Les classes D et E réunies représentent 53,2 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 7,6 %.

Classe Soulac-sur-Mer Gironde France
A 2,2 % 2,6 % 1,5 %
B 5,4 % 6,9 % 5 %
C 25,1 % 48,1 % 36,8 %
D 38,9 % 26,8 % 31,1 %
E 14,3 % 10,6 % 15,9 %
F 7,9 % 3,6 % 6,2 %
G 6,1 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Gironde est marqué : 9,0 points de plus de logements F ou G à Soulac-sur-Mer. La consommation médiane en énergie primaire, 196 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

28,3 % des DPE enregistrés à Soulac-sur-Mer portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 61 logements G, 1er janvier 2028 pour les 79 logements F, 1er janvier 2034 pour les 143 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Soulac-sur-Mer (76,7 %), suivi du gaz naturel (2,9 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Soulac-sur-Mer ?

59,8 % des DPE à Soulac-sur-Mer concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 47,3 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse à Soulac-sur-Mer. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Soulac-sur-Mer : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (932 DPE valides, 13,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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