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DPE à Stains : 11,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 9 542 DPE analysés.

DPE à Stains : 11,4 % de passoires thermiques

À Stains, 11,4 % des 9 542 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 9 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9,4 %). La commune se classe 13e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
0,7 %C
37,7 %D
23,5 %E
26,7 %F
8,9 %G
2,5 %

Les chiffres clés de Stains

Répartition des étiquettes A à G

À Stains, la classe C domine (37,7 % des DPE), devant la classe D (23,5 %). Seuls 0,7 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Stains Seine-Saint-Denis France
A 0 % 0,3 % 1,5 %
B 0,7 % 4 % 5 %
C 37,7 % 39,6 % 36,8 %
D 23,5 % 29,6 % 31,1 %
E 26,7 % 17,2 % 15,9 %
F 8,9 % 5,8 % 6,2 %
G 2,5 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Stains, la part de passoires est supérieure de 2,0 points à celle de la Seine-Saint-Denis. La consommation médiane en énergie primaire, 200 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Stains comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 237 DPE sont concernés (2,5 %). Les 854 logements F (8,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 2 544 logements E (26,7 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

54,8 % des logements diagnostiqués à Stains sont raccordés à un réseau de chaleur. Dans ce cas, le générateur ne dépend pas du propriétaire : les leviers individuels sont les fenêtres, la ventilation et l'eau chaude, et les leviers collectifs passent par l'assemblée de copropriété.

Quels travaux pour les logements de Stains ?

90,3 % des DPE à Stains concernent des appartements ; 74,8 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse à Stains. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-Saint-Denis renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Stains : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (8 822 DPE valides, 11,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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