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Seuils des classes DPE : définition DPE
Seuils des classes DPE : définition dans le DPE
Les seuils des classes du DPE sont fixés par l'arrêté du 31 mars 2021. Pour l'énergie primaire, un logement est classé A jusqu'à 70 kWh/m²/an, B jusqu'à 110, C jusqu'à 180, D jusqu'à 250, E jusqu'à 330, F jusqu'à 420, et G au-delà. Pour les émissions de gaz à effet de serre, les limites sont 6, 11, 30, 50, 70 et 100 kg CO2/m²/an.
La classe finale est la moins bonne des deux. Un logement à 240 kWh/m²/an et 55 kg CO2/m²/an est donc classé E, pas D.
Deux aménagements existent. Pour les logements de 40 m² ou moins, des seuils relevés s'appliquent depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024), parce que l'eau chaude pèse proportionnellement plus dans un petit logement. Pour les logements situés en zone H1b, H1c ou H2d à plus de 800 mètres d'altitude, les seuils des classes E et F sont relevés à 390 et 500 kWh/m²/an.
Un logement proche d'un seuil peut changer de classe à cause d'un arrondi ou d'un changement de coefficient : c'est ce qui s'est produit avec le passage du coefficient électricité à 1,9.
Dans le simulateur
Le simulateur indique la marge par rapport au seuil (« D, proche de la limite E ») et applique les seuils petites surfaces et altitude.
Voir aussi
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