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DPE à Arcueil : 7,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 7 889 DPE analysés.

DPE à Arcueil : 7,6 % de passoires thermiques

Sur 7 889 diagnostics, 7,6 % affichent une étiquette F ou G à Arcueil, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 13. C'est en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (11 %). La commune se classe 31e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,3 %B
6,6 %C
41 %D
33,8 %E
10,7 %F
3,9 %G
3,7 %

Les chiffres clés d'Arcueil

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Arcueil est un C (41 %). Les logements A et B restent minoritaires (6,9 %), et les classes D et E réunissent 44,5 % des diagnostics.

Classe Arcueil Val-de-Marne France
A 0,3 % 0,4 % 1,5 %
B 6,6 % 3,9 % 5 %
C 41 % 37,2 % 36,8 %
D 33,8 % 30,6 % 31,1 %
E 10,7 % 17 % 15,9 %
F 3,9 % 7 % 6,2 %
G 3,7 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Val-de-Marne, avec 3,4 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 175 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Arcueil comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 291 DPE sont concernés (3,7 %). Les 309 logements F (3,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 841 logements E (10,7 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Particularité à Arcueil : le réseau de chaleur urbain est l'énergie de chauffage la plus fréquente (46,5 % des DPE), signe d'un parc collectif dense. Le contenu CO2 du réseau, fixé par arrêté, pèse sur l'étiquette climat ; le propriétaire agit surtout sur l'enveloppe et l'eau chaude.

Quels travaux pour les logements d'Arcueil ?

Le parc diagnostiqué à Arcueil est très majoritairement collectif (90,9 % d'appartements et d'immeubles) et 62,3 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Arcueil : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (7 696 DPE valides, 7,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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