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DPE à Créteil : 5,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 29 434 DPE analysés.

DPE à Créteil : 5,3 % de passoires thermiques

Sur 29 434 diagnostics, 5,3 % affichent une étiquette F ou G à Créteil, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 19. C'est en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (11 %). La commune se classe 39e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,5 %B
4,3 %C
51 %D
29 %E
9,9 %F
3,9 %G
1,4 %

Les chiffres clés de Créteil

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Créteil est un C (51 %). Les logements A et B restent minoritaires (4,8 %), et les classes D et E réunissent 38,9 % des diagnostics.

Classe Créteil Val-de-Marne France
A 0,5 % 0,4 % 1,5 %
B 4,3 % 3,9 % 5 %
C 51 % 37,2 % 36,8 %
D 29 % 30,6 % 31,1 %
E 9,9 % 17 % 15,9 %
F 3,9 % 7 % 6,2 %
G 1,4 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Créteil, la part de passoires est inférieure de 5,7 points à celle du Val-de-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 164 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

15,2 % des DPE enregistrés à Créteil portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 425 logements G, 1er janvier 2028 pour les 1 141 logements F, 1er janvier 2034 pour les 2 920 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,4 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

63,8 % des logements diagnostiqués à Créteil sont raccordés à un réseau de chaleur. Dans ce cas, le générateur ne dépend pas du propriétaire : les leviers individuels sont les fenêtres, la ventilation et l'eau chaude, et les leviers collectifs passent par l'assemblée de copropriété.

Quels travaux pour les logements de Créteil ?

Le parc diagnostiqué à Créteil est très majoritairement collectif (97,6 % d'appartements et d'immeubles) et environ 51,7 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

Entrez votre adresse à Créteil. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Créteil : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (28 594 DPE valides, 5,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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