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DPE à Cap-d'Ail : 7,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 409 DPE analysés.

DPE à Cap-d'Ail : 7,7 % de passoires thermiques

Sur 1 409 diagnostics, 7,7 % affichent une étiquette F ou G à Cap-d'Ail, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 13. La part de passoires dépasse la moyenne des Alpes-Maritimes, qui s'établit à 5,7 %. La commune se classe 29e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
5,7 %B
13,6 %C
38,1 %D
20,9 %E
14,1 %F
5,7 %G
1,9 %

Les chiffres clés de Cap-d'Ail

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Cap-d'Ail est la classe C (38,1 %), suivie de la classe D (20,9 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 19,3 %.

Classe Cap-d'Ail Alpes-Maritimes France
A 5,7 % 2,9 % 1,5 %
B 13,6 % 11,4 % 5 %
C 38,1 % 41,7 % 36,8 %
D 20,9 % 26,6 % 31,1 %
E 14,1 % 11,7 % 15,9 %
F 5,7 % 4,1 % 6,2 %
G 1,9 % 1,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Cap-d'Ail, la part de passoires est supérieure de 2,0 points à celle des Alpes-Maritimes. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 152 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Cap-d'Ail comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 27 DPE sont concernés (1,9 %). Les 81 logements F (5,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 198 logements E (14,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,9 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

67,3 % des logements diagnostiqués à Cap-d'Ail se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Cap-d'Ail ?

Le parc diagnostiqué à Cap-d'Ail est très majoritairement collectif (90,4 % d'appartements et d'immeubles) et 48,5 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.
  3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Cap-d'Ail : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 338 DPE valides, 7,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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