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DPE à Coulaines : 2,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 897 DPE analysés.

DPE à Coulaines : 2,4 % de passoires thermiques

Avec 2,4 % d'étiquettes F et G sur 1 897 DPE, le parc à Coulaines est l'un des moins énergivores : la moyenne de la Sarthe est à 9,1 %. La commune se classe 68e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,4 %C
45,1 %D
43,3 %E
7,5 %F
1,9 %G
0,5 %

Les chiffres clés de Coulaines

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Coulaines est un C (45,1 %). Les logements A et B restent minoritaires (1,8 %), et les classes D et E réunissent 50,8 % des diagnostics.

Classe Coulaines Sarthe France
A 0,4 % 0,8 % 1,5 %
B 1,4 % 3,8 % 5 %
C 45,1 % 34,7 % 36,8 %
D 43,3 % 35,6 % 31,1 %
E 7,5 % 15,9 % 15,9 %
F 1,9 % 6 % 6,2 %
G 0,5 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Coulaines, la part de passoires est nettement inférieure à celle de la Sarthe : 6,7 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 141 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

9,9 % des DPE enregistrés à Coulaines portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 9 logements G, 1er janvier 2028 pour les 36 logements F, 1er janvier 2034 pour les 142 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (0,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le réseau de chaleur domine à Coulaines (57,7 %), devant l'électricité (18,2 %) et le gaz (23,2 %). La réforme du coefficient électricité ne concerne qu'une minorité du parc.

Quels travaux pour les logements de Coulaines ?

80,8 % des DPE à Coulaines concernent des appartements et le bâti est ancien : 66,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Coulaines, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Coulaines : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 802 DPE valides, 2,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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