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DPE à Sablé-sur-Sarthe : 8,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 864 DPE analysés.

Avec 8,2 % de passoires énergétiques sur 2 864 diagnostics, le parc à Sablé-sur-Sarthe est dans la moyenne : la moyenne de la Sarthe est à 9,1 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 12 est classé F ou G. La commune se classe 48e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
1,9 %C
32,6 %D
40,3 %E
16,2 %F
5,4 %G
2,8 %

Les chiffres clés de Sablé-sur-Sarthe

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Sablé-sur-Sarthe est un D (40,3 %). Les classes D et E réunies représentent 56,5 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2,7 %.

Classe Sablé-sur-Sarthe Sarthe France
A 0,8 % 0,8 % 1,5 %
B 1,9 % 3,8 % 5 %
C 32,6 % 34,7 % 36,8 %
D 40,3 % 35,6 % 31,1 %
E 16,2 % 15,9 % 15,9 %
F 5,4 % 6 % 6,2 %
G 2,8 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Sablé-sur-Sarthe, la part de passoires est proche de celle de la Sarthe (écart de 0,9 point). La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Sablé-sur-Sarthe : le 1er janvier 2025 pour la classe G (79 DPE, 2,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (156 DPE, 5,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (465 DPE, 16,2 %). Au total, 24,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Sablé-sur-Sarthe se chauffe d'abord au gaz naturel (51,7 %), l'électricité arrivant ensuite (46,3 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 46,3 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Sablé-sur-Sarthe ?

Le parc diagnostiqué à Sablé-sur-Sarthe mêle maisons (36 %) et appartements (60,7 %) et le bâti est ancien : 65,2 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Sablé-sur-Sarthe : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 731 DPE valides, 8,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.

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