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DPE à Èze : 9,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 676 DPE analysés.

DPE à Èze : 9,3 % de passoires thermiques

Sur 676 diagnostics, 9,3 % affichent une étiquette F ou G à Èze, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 11. La part de passoires dépasse la moyenne des Alpes-Maritimes, qui s'établit à 5,7 %. La commune se classe 24e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
7,4 %B
15,5 %C
39,3 %D
19,8 %E
8,6 %F
5,2 %G
4,1 %

Les chiffres clés d'Èze

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Èze est un C (39,3 %). Les logements A et B restent minoritaires (22,9 %), et les classes D et E réunissent 28,4 % des diagnostics.

Classe Èze Alpes-Maritimes France
A 7,4 % 2,9 % 1,5 %
B 15,5 % 11,4 % 5 %
C 39,3 % 41,7 % 36,8 %
D 19,8 % 26,6 % 31,1 %
E 8,6 % 11,7 % 15,9 %
F 5,2 % 4,1 % 6,2 %
G 4,1 % 1,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Alpes-Maritimes, avec 3,6 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 142 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

17,9 % des DPE enregistrés à Èze portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 28 logements G, 1er janvier 2028 pour les 35 logements F, 1er janvier 2034 pour les 58 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Èze (61,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements d'Èze ?

À Èze, 39,5 % des DPE portent sur des maisons et 58,3 % sur des appartements et 38,8 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Èze : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (636 DPE valides, 9,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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