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DPE à Fontenay-sous-Bois : 12,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 16 602 DPE analysés.

DPE à Fontenay-sous-Bois : 12,3 % de passoires thermiques

16 602 DPE ont été enregistrés à Fontenay-sous-Bois depuis juillet 2021 ; 12,3 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne du Val-de-Marne (11 %). La commune se classe 14e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1,7 %C
37,1 %D
29,9 %E
18,3 %F
7 %G
5,3 %

Les chiffres clés de Fontenay-sous-Bois

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Fontenay-sous-Bois est un C (37,1 %). Les logements A et B restent minoritaires (2,4 %), et les classes D et E réunissent 48,2 % des diagnostics.

Classe Fontenay-sous-Bois Val-de-Marne France
A 0,7 % 0,4 % 1,5 %
B 1,7 % 3,9 % 5 %
C 37,1 % 37,2 % 36,8 %
D 29,9 % 30,6 % 31,1 %
E 18,3 % 17 % 15,9 %
F 7 % 7 % 6,2 %
G 5,3 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Fontenay-sous-Bois, la part de passoires est proche de celle du Val-de-Marne (écart de 1,3 points). La consommation médiane en énergie primaire, 190 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Fontenay-sous-Bois comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 882 DPE sont concernés (5,3 %). Les 1 158 logements F (7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 3 036 logements E (18,3 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

38,5 % des logements diagnostiqués à Fontenay-sous-Bois sont raccordés à un réseau de chaleur. Dans ce cas, le générateur ne dépend pas du propriétaire : les leviers individuels sont les fenêtres, la ventilation et l'eau chaude, et les leviers collectifs passent par l'assemblée de copropriété.

Quels travaux pour les logements de Fontenay-sous-Bois ?

Les appartements dominent à Fontenay-sous-Bois (87,7 % des diagnostics) et le bâti est ancien : 57 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Fontenay-sous-Bois, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Fontenay-sous-Bois : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (15 905 DPE valides, 12 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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