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DPE à Gentilly : 9,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 7 715 DPE analysés.

DPE à Gentilly : 9,3 % de passoires thermiques

Avec 9,3 % de passoires énergétiques sur 7 715 diagnostics, le parc à Gentilly est dans la moyenne : la moyenne du Val-de-Marne est à 11 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 11 est classé F ou G. La commune se classe 22e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
7,3 %C
31,5 %D
34,6 %E
17,2 %F
6,1 %G
3,3 %

Les chiffres clés de Gentilly

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Gentilly (34,6 %), devant la classe C (31,5 %) et la classe E (17,2 %). Les logements A et B pèsent 7,3 %.

Classe Gentilly Val-de-Marne France
A 0,1 % 0,4 % 1,5 %
B 7,3 % 3,9 % 5 %
C 31,5 % 37,2 % 36,8 %
D 34,6 % 30,6 % 31,1 %
E 17,2 % 17 % 15,9 %
F 6,1 % 7 % 6,2 %
G 3,3 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gentilly, la part de passoires est proche de celle du Val-de-Marne (écart de 1,7 points). La consommation médiane en énergie primaire, 195 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Gentilly : le 1er janvier 2025 pour la classe G (251 DPE, 3,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (470 DPE, 6,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (1 330 DPE, 17,2 %). Au total, 26,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

45,1 % des logements diagnostiqués à Gentilly sont raccordés à un réseau de chaleur. Dans ce cas, le générateur ne dépend pas du propriétaire : les leviers individuels sont les fenêtres, la ventilation et l'eau chaude, et les leviers collectifs passent par l'assemblée de copropriété.

Quels travaux pour les logements de Gentilly ?

Les appartements dominent à Gentilly (94,9 % des diagnostics) et le bâti est ancien : 59,8 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Gentilly, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gentilly : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (7 487 DPE valides, 9,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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