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DPE à Gréolières : 41,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 273 DPE analysés.

DPE à Gréolières : 41,8 % de passoires thermiques

Avec 41,8 % d'étiquettes F et G sur 273 diagnostics, le parc diagnostiqué à Gréolières compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne des Alpes-Maritimes (5,7 %). Autrement dit, près d'un logement diagnostiqué sur trois est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 1e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
0,4 %C
3,7 %D
27,8 %E
26,4 %F
18,7 %G
23,1 %

Les chiffres clés de Gréolières

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Gréolières (27,8 %), devant la classe C (3,7 %) et la classe E (26,4 %). Les logements A et B pèsent 0,4 %.

Classe Gréolières Alpes-Maritimes France
A 0 % 2,9 % 1,5 %
B 0,4 % 11,4 % 5 %
C 3,7 % 41,7 % 36,8 %
D 27,8 % 26,6 % 31,1 %
E 26,4 % 11,7 % 15,9 %
F 18,7 % 4,1 % 6,2 %
G 23,1 % 1,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gréolières, la part de passoires dépasse de 36,1 points celle des Alpes-Maritimes. La consommation médiane en énergie primaire, 282 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Gréolières : le 1er janvier 2025 pour la classe G (63 DPE, 23,1 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (51 DPE, 18,7 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (72 DPE, 26,4 %). Au total, 68,1 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (23,1 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

51,3 % des logements diagnostiqués à Gréolières se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 39,6 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Gréolières ?

Les appartements dominent à Gréolières (80,2 % des diagnostics) ; 68,9 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gréolières : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (262 DPE valides, 42,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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