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DPE à Mandres-les-Roses : 18,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 584 DPE analysés.

DPE à Mandres-les-Roses : 18,7 % de passoires thermiques

Avec 18,7 % d'étiquettes F et G sur 584 diagnostics, le parc diagnostiqué à Mandres-les-Roses compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Val-de-Marne (11 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 5e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
1,2 %C
25,3 %D
35,6 %E
18,3 %F
11,8 %G
6,8 %

Les chiffres clés de Mandres-les-Roses

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Mandres-les-Roses (35,6 %), devant la classe C (25,3 %) et la classe E (18,3 %). Les logements A et B pèsent 2,1 %.

Classe Mandres-les-Roses Val-de-Marne France
A 0,9 % 0,4 % 1,5 %
B 1,2 % 3,9 % 5 %
C 25,3 % 37,2 % 36,8 %
D 35,6 % 30,6 % 31,1 %
E 18,3 % 17 % 15,9 %
F 11,8 % 7 % 6,2 %
G 6,8 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Val-de-Marne est marqué : 7,7 points de plus de logements F ou G à Mandres-les-Roses. La consommation médiane en énergie primaire, 213 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Mandres-les-Roses : le 1er janvier 2025 pour la classe G (40 DPE, 6,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (69 DPE, 11,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (107 DPE, 18,3 %). Au total, 37 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Mandres-les-Roses (59,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Mandres-les-Roses ?

À Mandres-les-Roses, 54,5 % des DPE portent sur des maisons et 43,8 % sur des appartements et environ 51,9 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Mandres-les-Roses, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Mandres-les-Roses : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (549 DPE valides, 18,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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