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DPE à Marolles-en-Brie : 4,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 598 DPE analysés.

DPE à Marolles-en-Brie : 4,3 % de passoires thermiques

À Marolles-en-Brie, les passoires énergétiques sont rares : 4,3 % des 598 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 11 % pour la moyenne du Val-de-Marne. La commune se classe 42e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
4,5 %C
31,8 %D
44,1 %E
14,4 %F
2,8 %G
1,5 %

Les chiffres clés de Marolles-en-Brie

Répartition des étiquettes A à G

À Marolles-en-Brie, un DPE sur 2 environ est classé D (44,1 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (5,4 %).

Classe Marolles-en-Brie Val-de-Marne France
A 0,8 % 0,4 % 1,5 %
B 4,5 % 3,9 % 5 %
C 31,8 % 37,2 % 36,8 %
D 44,1 % 30,6 % 31,1 %
E 14,4 % 17 % 15,9 %
F 2,8 % 7 % 6,2 %
G 1,5 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Marolles-en-Brie, la part de passoires est nettement inférieure à celle du Val-de-Marne : 6,7 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire, 195 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Marolles-en-Brie comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 9 DPE sont concernés (1,5 %). Les 17 logements F (2,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 86 logements E (14,4 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

61,9 % des logements diagnostiqués à Marolles-en-Brie se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Marolles-en-Brie ?

Le parc diagnostiqué à Marolles-en-Brie est surtout composé de maisons (68,6 %) ; seuls 19,2 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse à Marolles-en-Brie. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Marolles-en-Brie : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (574 DPE valides, 5,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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