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DPE à Menton : 7,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 11 085 DPE analysés.

DPE à Menton : 7,3 % de passoires thermiques

À Menton, 7,3 % des 11 085 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne des Alpes-Maritimes (5,7 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 14. La commune se classe 31e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,3 %B
10 %C
40,5 %D
26,7 %E
13,3 %F
5,7 %G
1,6 %

Les chiffres clés de Menton

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Menton est un C (40,5 %). Les logements A et B restent minoritaires (12,3 %), et les classes D et E réunissent 40 % des diagnostics.

Classe Menton Alpes-Maritimes France
A 2,3 % 2,9 % 1,5 %
B 10 % 11,4 % 5 %
C 40,5 % 41,7 % 36,8 %
D 26,7 % 26,6 % 31,1 %
E 13,3 % 11,7 % 15,9 %
F 5,7 % 4,1 % 6,2 %
G 1,6 % 1,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Menton, la part de passoires est proche de celle des Alpes-Maritimes (écart de 1,6 points). La consommation médiane en énergie primaire, 167 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

20,5 % des DPE enregistrés à Menton portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 176 logements G, 1er janvier 2028 pour les 628 logements F, 1er janvier 2034 pour les 1 470 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,6 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Menton (55,9 %), suivi du gaz naturel (38,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Menton ?

93,7 % des DPE à Menton concernent des appartements et 57,4 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse à Menton. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Menton : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (10 450 DPE valides, 7,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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