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DPE à Santeny : 4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 699 DPE analysés.

DPE à Santeny : 4 % de passoires thermiques

À Santeny, les passoires énergétiques sont rares : 4 % des 699 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 11 % pour la moyenne du Val-de-Marne. La commune se classe 44e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1 %B
2,1 %C
48,5 %D
34 %E
10,3 %F
2,7 %G
1,3 %

Les chiffres clés de Santeny

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Santeny est un C (48,5 %). Les logements A et B restent minoritaires (3,1 %), et les classes D et E réunissent 44,3 % des diagnostics.

Classe Santeny Val-de-Marne France
A 1 % 0,4 % 1,5 %
B 2,1 % 3,9 % 5 %
C 48,5 % 37,2 % 36,8 %
D 34 % 30,6 % 31,1 %
E 10,3 % 17 % 15,9 %
F 2,7 % 7 % 6,2 %
G 1,3 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Val-de-Marne est favorable : 7,0 points de F et G en moins à Santeny. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 155 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Santeny comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 9 DPE sont concernés (1,3 %). Les 19 logements F (2,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 72 logements E (10,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,3 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

64,5 % des logements diagnostiqués à Santeny sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur.

Quels travaux pour les logements de Santeny ?

À Santeny, 51,5 % des DPE portent sur des maisons et 47,1 % sur des appartements et 32,2 % des logements ont été construits après 2005. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.
  3. Ventilation : une VMC hygroréglable réduit les pertes par renouvellement d'air sans dégrader la qualité de l'air.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Santeny : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (674 DPE valides, 4,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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