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DPE à Spéracèdes : 10,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 238 DPE analysés.

DPE à Spéracèdes : 10,1 % de passoires thermiques

À Spéracèdes, 10,1 % des 238 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 10 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne des Alpes-Maritimes (5,7 %). La commune se classe 22e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
9,2 %B
9,7 %C
19,7 %D
29,4 %E
21,8 %F
8 %G
2,1 %

Les chiffres clés de Spéracèdes

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Spéracèdes (29,4 %), devant la classe C (19,7 %) et la classe E (21,8 %). Les logements A et B pèsent 18,9 %.

Classe Spéracèdes Alpes-Maritimes France
A 9,2 % 2,9 % 1,5 %
B 9,7 % 11,4 % 5 %
C 19,7 % 41,7 % 36,8 %
D 29,4 % 26,6 % 31,1 %
E 21,8 % 11,7 % 15,9 %
F 8 % 4,1 % 6,2 %
G 2,1 % 1,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Spéracèdes, la part de passoires est supérieure de 4,4 points à celle des Alpes-Maritimes. La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Spéracèdes comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 5 DPE sont concernés (2,1 %). Les 19 logements F (8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 52 logements E (21,8 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Spéracèdes (74,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 13 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Spéracèdes ?

Les maisons représentent 77,3 % des logements diagnostiqués à Spéracèdes et environ 52,1 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Entrez votre adresse à Spéracèdes. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Spéracèdes : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (229 DPE valides, 10 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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