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DPE à Théoule-sur-Mer : 5,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 159 DPE analysés.

DPE à Théoule-sur-Mer : 5,3 % de passoires thermiques

1 159 DPE ont été enregistrés à Théoule-sur-Mer depuis juillet 2021 ; 5,3 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne des Alpes-Maritimes (5,7 %). La commune se classe 49e sur 67 communes des Alpes-Maritimes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

Les chiffres clés de Théoule-sur-Mer

• 1 159 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 5,3 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 19.
• 12,3 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 167 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire.
• Électricité comme énergie de chauffage principale (94 % des DPE).

Répartition des étiquettes A à G

À Théoule-sur-Mer, la classe C domine (42,7 % des DPE), devant la classe D (25,7 %). Seuls 19,2 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Alpes-Maritimes : 0,4 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 167 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Alpes-Maritimes : 5,7 % de F et G, 17,4 % de E, F et G, consommation médiane 161 kWh/m²/an
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Théoule-sur-Mer comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 13 DPE sont concernés (1,1 %). Les 49 logements F (4,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 81 logements E (7 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Théoule-sur-Mer (94 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Théoule-sur-Mer ?

Les appartements dominent à Théoule-sur-Mer (68,2 % des diagnostics) ; seuls 30,1 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
2. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.
3. Ventilation : remplacer une ventilation naturelle par une VMC hygro B est peu coûteux.

Entrez votre adresse à Théoule-sur-Mer. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Alpes-Maritimes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Théoule-sur-Mer : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

• DPE dans les Alpes-Maritimes : chiffres du département
• DPE à Nice
• DPE à Cannes
• DPE à Antibes
• DPE à Grasse
• DPE au Cannet
• DPE à Cagnes-sur-Mer
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 094 DPE valides, 5,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.